Condensation sur les fenêtres : causes et bonne aération

Le matin, la vitre est embuée et des gouttes s’accumulent sur le cadre : la condensation sur les fenêtres est un désagrément fréquent en hiver. Qu’elle soit sans gravité ou le signe d’un problème dépend de l’endroit où l’eau se forme. Nous vous expliquons les causes et comment bien aérer.

Pourquoi la condensation se forme-t-elle ?

L’air chaud peut contenir plus d’humidité que l’air froid. Lorsque l’air humide de la pièce rencontre une surface froide, il se refroidit et l’humidité se dépose sous forme d’eau. La température à laquelle cela se produit s’appelle le point de rosée. Plus l’humidité de la pièce est élevée et plus la surface est froide, plus la condensation apparaît vite.

Trois cas, trois significations

Condensation sur la face intérieure du vitrage

C’est le cas le plus fréquent. Il est généralement dû à une humidité trop élevée – cuisine, douche, linge qui sèche, nombreuses plantes – combinée à une surface vitrée froide. Les anciennes fenêtres sont particulièrement concernées, de même que le bord du vitrage lorsqu’il comporte un intercalaire en aluminium. Les fenêtres modernes à double vitrage à isolation renforcée ou à triple vitrage, avec intercalaire warm edge, présentent des surfaces intérieures bien plus chaudes.

Condensation sur la face extérieure du vitrage

Si la vitre s’embue côté extérieur le matin, c’est bon signe : le vitrage isole si bien que la vitre extérieure ne reçoit presque plus de chaleur de l’intérieur et se refroidit fortement la nuit. Le phénomène apparaît surtout en automne et disparaît dès que le soleil réchauffe la vitre.

Condensation entre les vitres

Si de l’humidité se forme entre les vitres, le scellement du vitrage n’est plus étanche. Le vitrage isolant a alors perdu son pouvoir isolant et doit être remplacé.

Comment bien aérer

• Ouvrir grand plutôt qu’en oscillo-battant : ouvrez les fenêtres en grand plusieurs fois par jour au lieu de les laisser basculées en permanence. Une fenêtre basculée refroidit les tableaux et gaspille l’énergie de chauffage.
• Aérer en courant d’air : ouvrez en même temps des fenêtres situées sur des façades opposées – l’air est renouvelé en quelques minutes.
• Après la douche et la cuisine : évacuez immédiatement l’humidité en aérant, portes fermées.
• Mesurer l’humidité : un hygromètre indique si vous êtes dans la plage idéale d’environ 40 à 60 %.
• Chauffer de façon homogène : ne laissez pas les pièces trop se refroidir, même celles que vous utilisez peu.

Fenêtres neuves et ventilation

Les fenêtres modernes sont très étanches. C’est un gain d’énergie, mais l’humidité ne s’échappe plus discrètement par les interstices. De nombreux logements sont équipés d’une VMC : lors du remplacement des fenêtres, il faut alors conserver ou prévoir des entrées d’air dans les pièces principales pour garantir le renouvellement d’air. Sans VMC, des entrées d’air en menuiserie ou une ventilation mécanique (simple ou double flux) sont à envisager.

Si vos fenêtres s’embuent sans cesse malgré une bonne aération, elles ont probablement fait leur temps. Lisez nos articles 7 signes qu’il faut changer vos fenêtres et Double ou triple vitrage.