Cambiar las ventanas: 7 señales de que ha llegado el momento

Las ventanas duran mucho, pero no para siempre. Al cabo de 25 a 30 años, muchas ya no responden al estado actual de la técnica: aíslan peor, no cierran bien y dejan escapar el calor. ¿Cómo saber si merece la pena cambiarlas? Estas siete señales son indicios claros.

1. Entra aire por la ventana

Si nota una corriente de aire con la ventana cerrada, las juntas están desgastadas o la hoja ya no cierra correctamente. Una prueba sencilla: coloque una hoja de papel entre la hoja de la ventana y el marco. Si con la ventana cerrada puede sacarla con facilidad, la ventana ya no es estanca en ese punto.

2. Los cristales se empañan por dentro

La condensación en la cara interior del vidrio, sobre todo en el borde inferior, indica que la superficie del cristal está demasiado fría. Es típico de los dobles acristalamientos antiguos con intercalario de aluminio. Si el cristal se empaña entre los vidrios, el sellado perimetral está dañado. Más información en nuestro artículo sobre la condensación en las ventanas.

3. Sube la factura de la calefacción

Las ventanas antiguas con doble acristalamiento suelen alcanzar solo un valor Uw de unos 2,7 W/(m²K) o peor. Las ventanas modernas con doble o triple acristalamiento bajo emisivo pierden solo una fracción de ese calor. Qué significan estos valores lo explicamos en nuestra guía sobre el valor U.

4. Las hojas rozan o se descuelgan

Manillas duras, hojas que rozan o ventanas que apenas cierran indican marcos deformados o herrajes desgastados. A veces basta con un ajuste, pero para ventanas muy antiguas a menudo ya no hay repuestos.

5. Hay mucho ruido en casa

Si oye con claridad el tráfico y las conversaciones en la calle, la ventana no aísla lo suficiente del ruido. Las ventanas nuevas con vidrio acústico aportan una tranquilidad notable; vea nuestro artículo sobre ventanas acústicas.

6. Marcos y juntas están dañados

La madera podrida, la pintura que se desconcha, los perfiles de PVC amarillentos o agrietados y las juntas que no sellan son algo más que un problema estético. A través de las grietas puede entrar humedad y dañar la estructura del edificio.

7. Las ventanas se fuerzan con facilidad

Las ventanas antiguas suelen tener solo bulones de rodillo sencillos que se pueden forzar fácilmente con un destornillador. Los herrajes modernos con bulones tipo seta y cerraderos de seguridad ofrecen mucha más protección. Lea también nuestro artículo sobre la protección antirrobo RC2.

Ayudas y requisitos mínimos

En muchos países, la sustitución de ventanas antiguas por otras eficientes cuenta con apoyo público, ya sea mediante subvenciones, deducciones fiscales o tipos reducidos de IVA. Las condiciones varían mucho: a menudo las ventanas nuevas deben alcanzar un determinado valor U, la obra debe realizarla una empresa habilitada y la solicitud debe presentarse antes de firmar el contrato.

En España, el Código Técnico de la Edificación (CTE DB HE) fija valores máximos de transmitancia térmica para las ventanas según la zona climática, y las comunidades autónomas gestionan programas de ayuda a la rehabilitación energética cuyas convocatorias cambian con frecuencia. Infórmese en su comunidad autónoma y consulte con su asesor fiscal antes de hacer el pedido; nosotros le facilitamos con gusto los datos técnicos (Uw, acristalamiento, intercalario) que necesite para su solicitud.